項(xiàng)目融資合同撰寫(xiě)與把關(guān)

項(xiàng)目融資合同撰寫(xiě)的好壞直接影響到投資方及各方利益主體與項(xiàng)目公司在后續(xù)合作過(guò)程中的權(quán)利的享有、責(zé)任的承擔(dān)、義務(wù)的履行及利益的分配是否能夠得到合法保障。因此，項(xiàng)目融資合同的撰寫(xiě)與把關(guān)，是防范合作風(fēng)險(xiǎn)、保障合作權(quán)益的重要方式，不管是投資方還是融資方，都應(yīng)該注重項(xiàng)目融資合同的撰寫(xiě)與簽訂。

 

合同（Contract）的概念：合同，也叫有設(shè)立條件的合作協(xié)議（Agreement）,是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，是兩個(gè)或兩個(gè)以上的當(dāng)事人意思表示相一致的協(xié)議。

合同的作用：合同的作用主要是規(guī)范合作事項(xiàng)，明確分清合作方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。合同不但是達(dá)成 交易的標(biāo)志，也是保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益、減少合作投資風(fēng)險(xiǎn)的依據(jù)，同時(shí)是當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)、解決糾紛的依據(jù)。因此，做好合同的訂定和管理對(duì)合作方未來(lái)的合作和發(fā)展起著重要的作用。

合同的內(nèi)容：合同名稱、文本格式、當(dāng)事人的名稱或者姓名、證照號(hào)碼、地址、合作標(biāo)的、數(shù)量和質(zhì)量、價(jià)款或報(bào)酬、貨幣與匯率、通貨膨脹預(yù)期、履行期限、履行時(shí)間地點(diǎn)、履行方式、合同變更、解除、法定語(yǔ)言、沖突適用規(guī)定、終止的條件、不可抗力、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方法。

合同的理論分類：合同可以按照不同準(zhǔn)則來(lái)分類。如：按當(dāng)事人雙方是否互負(fù)義務(wù)，可以將合同分為雙務(wù)與單務(wù)合同；按是否以特定形式為要件，可以分為要式合同與不要式合同，等等。
5、合同的實(shí)際分類：勞動(dòng)合同、雇傭協(xié)議、保密協(xié)議、投資合同（合作合同、合資合同）、融資合同、融資租賃合同、買(mǎi)賣(mài)合同、借款合同、承攬合同、房地產(chǎn)合同、建設(shè)工程合同、運(yùn)輸合同、技術(shù)合同、知識(shí)產(chǎn)權(quán)合同、保管合同、委托合同、行紀(jì)合同、居間合同，等等。

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