房產(chǎn)稅稅收優(yōu)惠政策

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房產(chǎn)稅稅收優(yōu)惠政策如下：

一、國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)。
二、由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)。
三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)。
四、個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)。
五、財(cái)政部批準(zhǔn)的其他免稅房產(chǎn)。
六、凡在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時(shí)房屋，不論是施工企業(yè)自行建造或基建單位投資建造，在施工期間，免征房產(chǎn)稅。但是在基建工程結(jié)束以后，這些房屋沒(méi)有拆除仍繼續(xù)使用的，從基建單位的房屋竣工、使用的次月起依照規(guī)定征收房產(chǎn)稅。
七、經(jīng)有關(guān)部門鑒定對(duì)毀損不堪使用的房屋或危險(xiǎn)房屋，在確實(shí)停止使用后，可免征房產(chǎn)稅。
八、納稅單位與免稅單位共同使用的房屋，應(yīng)按各自適用的部分劃分清楚，按規(guī)定分別確定征免房產(chǎn)稅；如劃分不清楚的一律征收房產(chǎn)稅。
九、對(duì)非營(yíng)利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。
對(duì)將取得的收入直接用于改善醫(yī)療衛(wèi)生條件的營(yíng)利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)自其取得執(zhí)業(yè)登記之日起3年內(nèi)自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。3年免稅期滿后恢復(fù)征稅。
對(duì)疾病控制機(jī)構(gòu)和婦幼保健機(jī)構(gòu)等衛(wèi)生機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。
醫(yī)療機(jī)構(gòu)需要書(shū)面向衛(wèi)生行政主管部門申明其性質(zhì)，按《醫(yī)療機(jī)構(gòu)管理?xiàng)l例》進(jìn)行設(shè)置審批和登記注冊(cè)，并由接受其登記注冊(cè)的衛(wèi)生行政部門核定，在執(zhí)業(yè)登記中注明“非營(yíng)利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)”和“營(yíng)利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)”。
十、對(duì)按政府規(guī)定價(jià)格出租的公有住房和廉租住房，包括企業(yè)和自收自支事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房；房管部門向居民出租的公有住房；落實(shí)私房政策中帶戶發(fā)還產(chǎn)權(quán)并以政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)向居民出租的私有住房等，暫免征收房產(chǎn)稅。
十一、納稅單位新建或購(gòu)置的新建房屋（不包括違章建造的房屋），自建成或購(gòu)置次月起免納房產(chǎn)稅三年。個(gè)人新建、購(gòu)置的新建房屋不適用此項(xiàng)條款。
如符合免稅條件的，你公司須提供以下資料向主管地稅局申請(qǐng)備案：
1.有關(guān)享受免稅三年的房屋的基本情況(包括房屋名稱、房屋坐落地、房產(chǎn)原值、用途、免稅金額等)及免稅起止時(shí)間的書(shū)面情況說(shuō)明；
2.取得房屋的買賣合同或者自建房屋的有關(guān)報(bào)批證明材料；
3.購(gòu)置房屋的發(fā)票或者自建房屋的有關(guān)發(fā)票；
4、房屋產(chǎn)權(quán)或其他相關(guān)證明。
十二、免稅單位用于生產(chǎn)、營(yíng)業(yè)、出租、出包以及出借給企業(yè)使用的房產(chǎn)，應(yīng)照章征收房產(chǎn)稅。
納稅單位與免稅單位共同使用的房產(chǎn)，按各自使用的部分劃分，分別繳納或者免納房產(chǎn)稅。
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