馬來(lái)西亞投資優(yōu)勢(shì)

馬來(lái)西亞投資優(yōu)勢(shì)是什么？這個(gè)問(wèn)題經(jīng)常會(huì)被許多國(guó)際投資者問(wèn)到。馬來(lái)西亞，別名“橡膠和錫的王國(guó)”，是東南亞發(fā)展?jié)摿薮蟮膰?guó)家之一，港臺(tái)人喜歡把馬來(lái)西亞叫做“大馬”。

全球各國(guó)人士紛紛來(lái)到這片四季如夏的大馬熱土投資的原因究竟是什么？投資馬來(lái)西亞的優(yōu)勢(shì)又有哪些？登尼特馬來(lái)西亞投資顧問(wèn)為您作如下歸納小結(jié)：

物產(chǎn)豐富 吸引外商投資制造業(yè)
馬來(lái)西亞擁有豐富的天然資源，盛產(chǎn)熱帶硬木，棕櫚油、木材、橡膠、胡椒及可可等。作為世界產(chǎn)錫大國(guó)之一，馬來(lái)西亞還擁有豐富的礦產(chǎn)，例如鐵、金、鎢、煤、鋁土、錳等。

馬來(lái)西亞是世界上******的油脂化學(xué)品生產(chǎn)與輸出國(guó)，及第二大的熱帶硬木三夾板輸出國(guó)， 也是家俱業(yè)出口國(guó)，橡膠、棕油和胡椒的產(chǎn)量和出口量居世界前列。其豐富的物產(chǎn)資源吸引了眾多商家來(lái)到馬來(lái)西亞進(jìn)行制造業(yè)投資，讓在馬來(lái)西亞投資的優(yōu)勢(shì)明顯。

中馬關(guān)系友好 語(yǔ)言溝通零障礙
馬來(lái)西亞與中國(guó)建交時(shí)間是1974年，是東盟十國(guó)中最早與中國(guó)建立外交關(guān)系的國(guó)家。中國(guó)與馬來(lái)西亞連續(xù)保持8年的******貿(mào)易伙伴。中國(guó)和馬來(lái)西亞在政治、經(jīng)濟(jì)、文化、安全等各領(lǐng)域均保持著密切友好的合作關(guān)系。中馬友好關(guān)系源遠(yuǎn)流長(zhǎng)，在“一帶一路”戰(zhàn)略框架下，現(xiàn)在正處于******歷史時(shí)期。

馬來(lái)西亞人口超過(guò)2800萬(wàn)，主要有三大民族，分別是巫族（馬來(lái)人），華族（華人）和印族（印度人）。馬來(lái)西亞的官方語(yǔ)言是馬來(lái)語(yǔ)，英語(yǔ)是第二語(yǔ)言，而馬來(lái)西亞華人則使用流利的漢語(yǔ)溝通，馬來(lái)西亞人都精通幾種語(yǔ)言。中國(guó)商人投資馬來(lái)西亞完全不用擔(dān)心語(yǔ)言溝通問(wèn)題。

多元文化 政策包容平等
馬來(lái)西亞匯聚了華人、印度人、馬來(lái)人以及葡萄牙人等多種文化。來(lái)自不同地方的人們?cè)谕粋€(gè)天空下扎了根,世代耕耘著這個(gè)國(guó)度,不但豐富了馬來(lái)西亞文化，還促進(jìn)了馬來(lái)西亞的經(jīng)濟(jì)繁榮。

馬來(lái)西亞文化多元，民族互融互通，政府政策包容平等。在華人超過(guò)500萬(wàn)的三個(gè)國(guó)家中，馬來(lái)西亞的華人占比是最高的。馬來(lái)西亞華人很好地繼承和傳承了華人的文化傳統(tǒng)，也融入到馬來(lái)西亞的文化當(dāng)中，其中最重要的莫過(guò)于華語(yǔ)和漢字。中國(guó)商人投資于此毫無(wú)違和感，亦成為馬來(lái)西亞投資優(yōu)勢(shì)的一個(gè)重要方面。

生活成本低 十大適宜華人居住國(guó)家之一
作為世界十大適宜華人居住國(guó)家之一，馬來(lái)西亞投資優(yōu)勢(shì)還體現(xiàn)在馬來(lái)西亞的生活成本遠(yuǎn)低于其他主要發(fā)達(dá)國(guó)家，但教育質(zhì)量、醫(yī)療條件、基礎(chǔ)設(shè)施等卻不亞于發(fā)達(dá)國(guó)家的水平。馬來(lái)西亞憑借其穩(wěn)定的貨幣和經(jīng)濟(jì)條件、宜人的地理氣候、人口年輕化、中文語(yǔ)言通用等優(yōu)勢(shì)，吸引了越來(lái)越多的中國(guó)投資者前往馬來(lái)西亞居住生活、投資興業(yè)。

土地可獲永久擁有權(quán) 外籍人士可購(gòu)任何財(cái)產(chǎn)
馬來(lái)西亞有13個(gè)州（?。?，各州均設(shè)有土地局。憲法和國(guó)家土地法典均規(guī)定土地可以成為私有財(cái)產(chǎn)并受保護(hù)，土地可以自由買賣。土地所有方式分兩種，一種是永久擁有權(quán) （Freehold），獲得永久地契，另一種是租賃性擁有權(quán)（Leasehold），可獲最長(zhǎng)有效期為99年的租契。

2010年1月1日起，馬來(lái)西亞政府允許外籍人士購(gòu)買馬來(lái)西亞的任何財(cái)產(chǎn)，馬來(lái)儲(chǔ)備土地除外，必須價(jià)值馬幣50萬(wàn)元及以上。 其中外籍人士包括馬來(lái)西亞公民、持有個(gè)人永久性居民權(quán)人、外國(guó)公司或機(jī)構(gòu)、在當(dāng)?shù)氐墓净蛘弋?dāng)?shù)氐臋C(jī)構(gòu)持有超過(guò)50％的本地公司或本地分配的投票權(quán)。

馬來(lái)西亞第二家園（MM2H）計(jì)劃
馬來(lái)西亞政府為了鼓勵(lì)外籍人士在馬來(lái)西亞投入外資、并同時(shí)促進(jìn)旅游、發(fā)展經(jīng)濟(jì)，對(duì)外國(guó)人士推出了馬來(lái)西亞第二家園（MM2H）計(jì)劃項(xiàng)目。馬來(lái)西亞第二家園項(xiàng)目也是外籍人士進(jìn)行馬來(lái)西亞投資的優(yōu)勢(shì)之一。馬來(lái)西亞第二家園項(xiàng)目計(jì)劃以其較低的門檻、簡(jiǎn)易的程序及優(yōu)惠的待遇為馬來(lái)西亞外來(lái)投資開(kāi)辟了一條捷徑。

具備條件的外國(guó)人只需要在馬來(lái)西亞存入至多30萬(wàn)馬幣的個(gè)人存款， 全家人即可獲得馬來(lái)西亞第二家園身份，并獲得政府給予的在馬來(lái)西亞定居和投資的各項(xiàng)優(yōu)惠政策。申請(qǐng)人可以投資于馬來(lái)西亞政府批準(zhǔn)的投資基金或合適的商業(yè)項(xiàng)目。

財(cái)稅金融優(yōu)惠政策鼓勵(lì)外商投資
馬來(lái)西亞的外資企業(yè)可以參與由政府資助的研究發(fā)展項(xiàng)目。投資于制造業(yè)的公司可享有新興工業(yè)地位（Pioneer Status，簡(jiǎn)稱 PS）及投資稅負(fù)抵減（Investment Tax Allowance，簡(jiǎn)稱 ITA）及再投資抵減（Reinvestment Allowance,簡(jiǎn)稱RA）等優(yōu)惠政策。農(nóng)業(yè)、高科技產(chǎn)業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施等領(lǐng)域的鼓勵(lì)政策與制造業(yè)類似。

另外，馬來(lái)西亞高度重視多媒體超級(jí)走廊（Multimedia Super Corridor, 簡(jiǎn)稱MSC）計(jì)劃，制定了一整套極富吸引力的財(cái)稅、金融鼓勵(lì)政策，獲得多媒體超級(jí)走廊資格的企業(yè)可享受為期10年的首創(chuàng)資格或投資稅優(yōu)惠、進(jìn)口多媒體設(shè)備免收關(guān)稅、中小型企業(yè)可就特定領(lǐng)域的研發(fā)項(xiàng)目申請(qǐng)政府資助、對(duì)聘用海外僑民不加任何限制、對(duì)外匯交易和貸款實(shí)行特殊管理、對(duì)表現(xiàn)出色并吸引其它企業(yè)加入多媒體超級(jí)走廊的企業(yè)給予特殊獎(jiǎng)勵(lì)等優(yōu)惠政策。

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